🏠 Hypothek & Immobilien
Tragbarkeit, Amortisation, SARON vs. Festhypothek und Miete.
Rechner (10)
Hypothekar-Tragbarkeitsrechner
Prüfen Sie die Regeln der Schweizer Banken: 20 % Eigenkapital und Wohnkosten unter einem Drittel des Einkommens.
🏠 Hypothek & ImmobilienMonatliche Hypothekarkosten
Zins und Amortisation Ihrer Schweizer Hypothek.
🏠 Hypothek & ImmobilienDirekte vs. indirekte Amortisation
Vergleichen Sie die direkte Rückzahlung der Hypothek mit der Einzahlung auf ein 3a-Konto.
🏠 Hypothek & ImmobilienFesthypothek vs. SARON-Hypothek
Vergleichen Sie die Gesamtzinsen einer Festhypothek und einer variablen SARON-Hypothek in einem Zinsszenario.
🏠 Hypothek & ImmobilienBenötigtes Eigenkapital & Kaufnebenkosten
Berechnen Sie das Bargeld, das Sie für den Kauf einer Immobilie in der Schweiz benötigen.
🏠 Hypothek & ImmobilienHandänderungssteuer & Notariatskosten
Schätzen Sie Handänderungssteuer und Grundbuchgebühren für einen Immobilienkauf in der Schweiz.
🏠 Hypothek & ImmobilienMiete-oder-Kauf-Rechner
Vergleichen Sie die Kosten von Eigentum und Miete über einen Zeitraum.
🏠 Hypothek & ImmobilienMiete & hypothekarischer Referenzzinssatz
Wie sich eine Änderung des hypothekarischen Referenzzinssatzes auf Ihre Miete auswirkt.
🏠 Hypothek & ImmobilienWie viel Miete kann ich mir leisten?
Finden Sie mit der Drittelsregel eine vernünftige Monatsmiete.
🏠 Hypothek & ImmobilienSteuerliche Wirkung des Eigenmietwerts
Schätzen Sie, wie Eigenmietwert und Hypothekarzinsen Ihre Steuern beeinflussen und was sich nach der Reform ändert.
Ratgeber (15)
Immobilienkauf in der Schweiz: Eigenkapital, Tragbarkeit und Kosten
Wie viel Eigenkapital Sie brauchen, was Banken berechnen und welche Kosten Erstkäufer überraschen.
🏠 6 Min. LesezeitSARON- oder Festhypothek: Was passt zu Ihnen?
Die Hypothekarmodelle im Schweizer Markt verstehen und Sicherheit gegen Kosten abwägen.
🏠 5 Min. LesezeitDas Ende des Eigenmietwerts: Was sich für Eigentümer ändert
Die Stimmbevölkerung hat die Abschaffung des Eigenmietwerts beschlossen. Das bedeutet es für Steuern und Hypotheken.
🏠 6 Min. LesezeitMieten in der Schweiz: Kaution, Referenzzinssatz und Ihre Rechte
Wie viel Miete Sie sich leisten können, wie die Kautionsregeln lauten und wann Sie eine Mietzinssenkung verlangen können.
🏠 6 Min. LesezeitHypothek amortisieren: direkt, indirekt oder gar nicht?
Die Wege zur Rückzahlung einer Schweizer Hypothek im Vergleich und die Wirkung der Eigenmietwert-Reform.
🏠 5 Min. LesezeitSo verhandeln Sie eine bessere Hypothek in der Schweiz
Wo sich Margen unterscheiden, wann Sie anfragen sollten und warum Vermittler und frühe Erneuerungen Tausende Franken sparen können.
🏠 5 Min. LesezeitUnterhalts- und Renovationskosten für Schweizer Eigentümer
Wie viel Sie jährlich einplanen sollten, was steuerlich abziehbar ist und wie Erneuerungsfonds bei Stockwerkeigentum funktionieren.
🏠 5 Min. LesezeitDürfen Ausländer in der Schweiz Immobilien kaufen? Die Lex-Koller-Regeln
Welche Bewilligungen einen Hauskauf erlauben, was eingeschränkt ist und wo Sie die Regeln prüfen.
🏠 5 Min. LesezeitAuszug aus der Mietwohnung: Kündigung, Abnahme und Rückgabe der Kaution
Die Schritte von der Kündigung bis zur sauberen Übergabe und der Freigabe der Mietkaution.
🏠 4 Min. LesezeitHypothek unter Stress testen: Verkraften Sie höhere Zinsen?
Eine einfache Methode, Ihr Budget gegen Zinsanstiege und sinkendes Einkommen zu prüfen.
🏠 5 Min. LesezeitMieten oder kaufen? Ein Entscheidungsleitfaden für Schweizer Haushalte
Die Faktoren, die über die Monatsrate hinaus zählen: Eigenkapital, Risiko, Flexibilität und Steuern.
🏠 4 Min. LesezeitLiegenschaftssteuern und Steuerwerte in der Schweiz
Was der Steuerwert ist, welche Liegenschaftssteuern es gibt und wie Handänderungen besteuert werden.
🏠 5 Min. LesezeitDer Hauskauf in der Schweiz: Vom Angebot bis zum Grundbuch
Die Schritte, die Rolle des Notars und wie lange jeder Teil dauert.
🏠 4 Min. LesezeitLiegenschaft vermieten: Einnahmen, Kosten und Steuern
Wie Mieteinnahmen besteuert werden, was Sie abziehen können und was Sie im Mietvertrag prüfen sollten.
🏠 5 Min. LesezeitDas eigene Haus bauen: Budget, Finanzierung und Stolpersteine
Was ins Budget gehört, wie Baukredite funktionieren und warum eine Reserve zählt.