Hypothek unter Stress testen: Verkraften Sie höhere Zinsen?
Eine einfache Methode, Ihr Budget gegen Zinsanstiege und sinkendes Einkommen zu prüfen.
4 Min. Lesezeit · Hypothek & Immobilien
Zinsen können sich rasch ändern. Ein Stresstest zeigt, ob Sie ein schlechteres Szenario verkraften könnten.
Den Zins erhöhen
Rechnen Sie Ihre Zahlungen mit 3 %, 4 % und 5 % neu. Banken verwenden in ihrer Tragbarkeitsprüfung etwa 5 %, sodass Sie sehen, wie nah Ihr Budget an der Sicht der Bank liegt.
- Gesamtzins, fest
- Gesamtzins, SARON
Beispiel mit Standardwerten. Rechner öffnen →
Das Einkommen senken
Testen Sie einen Rückgang des Haushaltseinkommens um 20 %, etwa durch Arbeitslosigkeit, Krankheit oder eine Familienpause. Berücksichtigen Sie die Fixkosten, die nicht sinken.
Optionen vorbereiten
- Einen Teil des Kredits für mehrere Jahre festlegen.
- Einen Notgroschen von mindestens sechs Monaten Wohnkosten halten.
- Die Flexibilität Ihres Amortisationsplans kennen.
Rechnen Sie im Hypothekarkosten-Rechner nach.