Tester sa résistance hypothécaire : supporteriez-vous des taux plus élevés ?
Une méthode simple pour tester votre budget face à une hausse des taux et à une baisse de revenu.
4 min de lecture · Hypothèque & immobilier
Les taux d’intérêt peuvent changer vite. Un test de résistance montre si vous pourriez supporter un scénario plus défavorable.
Relever le taux
Recalculez vos paiements à 3 %, 4 % et 5 %. Les banques utilisent environ 5 % dans leur test de capacité financière, ce qui montre à quel point votre budget est proche de leur point de vue.
- Intérêts totaux, taux fixe
- Intérêts totaux, SARON
Exemple avec les valeurs par défaut. Ouvrir le calculateur →
Réduire le revenu
Testez une baisse de 20 % du revenu du ménage, par exemple à cause du chômage, d’une maladie ou d’une pause familiale. Incluez les charges fixes qui ne baissent pas.
Préparer vos options
- Fixer une partie du prêt pour plusieurs années.
- Garder une réserve d’urgence d’au moins six mois de charges de logement.
- Connaître la flexibilité de votre plan d’amortissement.
Refaites les calculs dans le calculateur du coût hypothécaire.