Imposte immobiliari e valori fiscali in Svizzera
Cos’è il valore fiscale, quali imposte immobiliari esistono e come sono tassati i trasferimenti di proprietà.
4 min di lettura · Ipoteca & immobili
Possedere un immobile comporta diverse imposte e le regole variano da cantone a cantone.
Il valore fiscale
Il valore fiscale è una stima ufficiale usata per l’imposta sul patrimonio. È spesso inferiore al valore di mercato e viene rivisto di tanto in tanto. Verificate che il vostro sia ragionevole.
- Imposta di trapassoCHF 9000 · 53 %
- Notaio e registro fondiarioCHF 4500 · 26 %
- Costi della cartella ipotecariaCHF 3600 · 21 %
Esempio con i valori predefiniti. Apri il calcolatore →
Imposte da conoscere
- Imposta sul patrimonio sul valore netto dell’immobile.
- Un’imposta immobiliare in alcuni cantoni.
- Imposta di trapasso all’acquisto, in molti cantoni.
- Imposta sugli utili immobiliari alla vendita, spesso decrescente con la durata di possesso.
Metterle in conto
Includete questi costi nel vostro calcolo prima di acquistare o vendere. Pianificate con il calcolatore dell’imposta di trapasso.