Mettere alla prova l’ipoteca: reggereste tassi più alti?
Un modo semplice per testare il budget contro rialzi dei tassi e calo del reddito.
4 min di lettura · Ipoteca & immobili
I tassi d’interesse possono cambiare in fretta. Uno stress test mostra se reggereste uno scenario peggiore.
Alzare il tasso
Ricalcolate le rate al 3 %, 4 % e 5 %. Le banche usano circa il 5 % nel loro test di sostenibilità, così vedete quanto il vostro budget è vicino alla loro ottica.
- Interessi totali, tasso fisso
- Interessi totali, SARON
Esempio con i valori predefiniti. Apri il calcolatore →
Ridurre il reddito
Provate un calo del 20 % del reddito familiare, ad esempio per disoccupazione, malattia o una pausa familiare. Includete i costi fissi che non diminuiscono.
Preparare le opzioni
- Fissare una parte del prestito per più anni.
- Tenere un fondo d’emergenza di almeno sei mesi di costi abitativi.
- Conoscere la flessibilità del vostro piano di ammortamento.
Rifate i conti nel calcolatore del costo ipotecario.